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Jul 10, 2023

集合住宅のテナントと太陽エネルギーを共有するソリューション

SolShare di Allume Energy aiuta gli affittuari a basso reddito

Allume Energy の SolShare は、低所得賃貸者が主な受益者であると考えています。

昨年1月にピュー・リサーチ・センターが米国の成人1万237人を対象に実施した調査では、8％が自宅にソーラーパネルを設置し、さらに39％が過去12カ月以内にソーラーパネルの設置を真剣に検討したことが判明した。

しかし、太陽エネルギー代替品の成長は主に商業ビルと一戸建て住宅に限定されています。 米国の人口の43％を占める低所得世帯は、屋上で捕らえた太陽エネルギーを個々のアパートに分配するための機械的/電気的インフラストラクチャを備えていない集合住宅に住む可能性が高くなります。

Allume Energy はこの状況を変えようとしています。 オーストラリアに拠点を置き、ロサンゼルスにオフィスを構えるこの企業は、最近、同社の共有太陽エネルギー技術である SolShare の米国初の導入に成功しました。 米国での試験運用は、フロリダ州オーランドにある複合施設で、Allume は 65 のアパートメントを接続しています。 ミシガン州ジャクソンの別の小規模プロジェクトには、9 つ​​のアパートメントが接続されています。 ジャクソンでは、建物が低所得層のテナントに対応しているため、地元の電力会社が申請費用を引き下げた。

SolShare の仕組みは次のとおりです。屋上の太陽電池アレイからのエネルギーが建物のインバーターに流れ込み、そこでエネルギーが AC 電力に変換されます。 インバータは、SolShare ユニットを介してアパートに接続されているグリッド メーターに電流を送ります。 (1 台の SolShare ユニットは最大 10 個のグリッド メーターに給電できます。)配電はグリッド ボックス間を 1 秒間に数回移動するため、1 つのメーターに特定のテナントの制限が設定されている場合、入ってくるエネルギーは他のメーターに割り当てられます。 オーバーフローした場合は、地域のエネルギー網に売り戻すことができます。

Allume Energy のエグゼクティブ アカウント マネージャーである Melissa Bergsneider 氏は、SolShare ソリューションの導入前、ほとんどの家主はロビーやジムなどの建物の共用エリアにのみ太陽エネルギーを分配していたと説明します。 アパートに太陽エネルギーを供給している企業は、たとえばテナントが休暇に入ったり、アパートの部屋が空室になったりした場合に、エネルギーをどのように分配するかという課題に直面していました。

一方、SolShare は「メーターの裏側」にあり、そのソフトウェアを使用してテナントはエネルギー使用量を監視できます。 家主は引き続き、太陽エネルギーを建物全体にどのように割り当てるかについてのルールを設定できます。 このシステムの利点の 1 つは、必要な数のアパートを接続できることだと彼女は言います。 また、他のいわゆる「ソーシャル」太陽光発電システムとは異なり、SolShare は太陽光エネルギーを送電網に輸出するのではなく、発電時点で供給します。

2015 年から事業を展開している Allume Energy は、SolShare がテナントの光熱費を平均 30 ～ 35% 削減していることを発見しました。 バーグスナイダー氏によると、一部の家主は太陽光発電をサービスとして提供し、テナントにアクセス料を月額で請求しているという。

バーグスナイダー氏はソルシェアのコストの開示を拒否した。 ただし、過去のプロジェクトでは、SolShare がシステム導入全体の 6% から 8% を占めていたことは指摘しています。

Allume Energy の主なターゲットは低層の付属賃貸住宅ですが、商業テナントとの複合用途ビルにも SolShare を設置しています。 SolShare の需要のほとんどは既存の建物の改修であり、Allume は太陽光発電設置パートナーと協力してきました。 同社にはトレーニング プログラムがあり、各設置場所にはチーム メンバーが常駐しています。

バーグスナイダー氏は、住宅用地に太陽光発電システムを設置する個人に30％の控除を提供する太陽光投資税額控除のおかげで需要があると考えている。 この税額控除は、2022 年 8 月のインフレ抑制法の成立の一環として延長されました。 バーグスナイダー氏によれば、低所得者が住む物件には20％の「追加」クレジットがあるという。

SolShare は、開発者や家主が環境、社会、ガバナンスの目標の一環として建物の脱炭素化も支援し​​ます。

現在、Allume Energy は米国南東部への拡大に重点を置いており、北東部と西海岸の建物所有者からも SolShare への関心を集めています。 国際的には、Allume Energy はオーストラリア、ニュージーランド、英国をターゲットにしています。

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